湖北出台17条办法促进房地产商场平稳开展

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湖北出台17条办法促进房地产商场平稳开展

湖北出台17条办法促进房地产商场平稳开展
新华社武汉4月22日电(记者徐海波)新出让土地可下降土地出让竞买保证金份额,并分期交纳土地出让金。记者22日从湖北省住建厅得悉,湖北省人民政府日前出台《促进房地产商场平稳健康开展的办法》,从调整监管办法、降本减负、财政金融支撑、复工复产和安全处理等方面提出17条政策办法。  在危险可控的前提下,对获得施工答应证的房地产开发项目,因疫情影响施工建造的,在契合相关法律法规规则的条件下,湖北各地可结合实际恰当调整商品房项目预售答应的最低规划和工程形象进展要求,预售答应的最低规划不得小于栋,不得分层、分单元处理预售答应。  对信誉记载杰出的房地产开发企业,可适度下降商品房预售要点监管资金份额,答应企业经过银行保函方式替换平等额度的要点监管资金,可适度添加1-2个预售监管资金拨付节点,对受疫情影响运营困难或疫情防控期间有贡献的企业,可申请预付要点监管资金。一起,支撑房地产企业合理融资需求,完善差异化个人住宅贷款服务。支撑金融机构加速个人住宅贷款批阅发放,满意居民购房合理融资需求。  一起,保证土地供应,加大土地供应储藏力度,合理确认住宅和用地供应规划、结构、时序,优化装备住宅用地份额及空间布局,有针对性地添加住宅用地供应。2020年10月1日前新出让的土地,各地可结合实际适度下降土地出让竞买保证金份额,但不得低于土地出让底价的20%。土地受让人在土地出让合同签定后一个月内交纳不低于50%的土地出让价款,余款可按合同约好分期交纳,缴款期限最长不超越一年。  此外,房地产企业还能够享受到缓缴城市基础设施配套费、延期申报交纳税款等优惠政策。湖北还将经过用好中央财政支撑住宅租借商场开展资金,加大政府购买服务力度,对受疫情影响严峻的住宅租借企业等予以支撑。

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